Chiffre d’affaires consolidé au premier trimestre 2023
Le chiffre d’affaires consolidé du Groupe PAREF s’élève à 9,0 M€ pour le 1er trimestre 2023, en baisse par rapport au 1er trimestre 2022 – qui comportait des éléments exceptionnels – et en hausse structurelle par rapport à 2021 compte tenu de l’évolution positive des sous-jacents.
Ce chiffre d’affaires se compose de :
- Revenus locatifs bruts de 2,1 M€, en hausse de +18% principalement liée au nouveau bail sur l’actif The Go situé à Levallois-Perret, qui est désormais entièrement loué ;
- Commissions de gestion brutes ressortant à 3,4 M€, en recul de -25% par rapport à la même période en 2022 du fait de la commission de performance exceptionnelle réalisée au premier trimestre 2022. En dehors de cet élément exceptionnel, les commissions de gestion récurrentes sont en hausse de +6% grâce aux investissements 2022 des SCPI;
- Commissions de souscription brutes de 3,6 M€, en recul de -52% par rapport à l’année précédente à la même période, qui doit être analysé au regard de la collecte exceptionnelle du premier trimestre 2022.
Chiffre d’affaires (en M€)1 | 31/03/2022 | 31/03/2023 | Evolution en % |
Revenus locatifs bruts[1] | 1,8 | 2,1 | +18% |
Commissions (gestion et souscription) | 11,9 | 6,9 | -42% |
-dont commission de gestion | 4,5 | 3,4 | -25% |
-dont commission de souscription | 7,4 | 3,6 | -52% |
Total | 13,7 | 9,0 | -34% |
[1] Hors charges récupérées
Faits marquants de l’activité au premier trimestre 2023
- Le Groupe PAREF enregistre une activité locative très dynamique sur l’immeuble Medelan situé au cœur du centre historique de Milan. Au 31 mars, 100% des espaces de bureaux et 43% des commerces sont loués ou sous offre ferme ;
- Le Groupe concrétise l’acquisition d’un actif combinant à la fois des espaces de laboratoires et de bureaux à Varsovie en Pologne pour la SCPI Interpierre Europe Centrale ;
- L’activité de gestion pour compte de tiers présente une collecte brute de 36 M€ ;
- La SCPI Interpierre Europe Centrale a obtenu le label ISR le 24 janvier dernier. Cette 2ème labellisation, six mois après celle d’Interpierre France, démontre l’implication du Groupe PAREF dans la mise en place de sa stratégie durable « Create More ».
« Après un premier trimestre 2022 remarquable à de nombreux égards, le premier trimestre 2023 démontre la pertinence de la stratégie du Groupe PAREF sur la durée, avec une évolution positive des sous-jacents - notamment les revenus locatifs et les commissions de gestion, et des avancées significatives dans le déploiement de notre plan ESG ‘Create more’. Les équipes du Groupe PAREF continuent de se mobiliser pour porter notre stratégie d’innovation, d’expansion européenne et de diversification des produits. »
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