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PAREF signe une nouvelle année de réussite opérationnelle sur toutes ses lignes de métiers
Le chiffre d’affaires du Groupe atteint 41 M€ en 2022, en croissance de +40% par rapport au 31 décembre 2021
- Le patrimoine sous gestion dépasse 3,0 milliards d’euros au 31 décembre 2022, soit +12% par rapport au 31 décembre 2021 ;
- Le résultat net récurrent EPRA est en hausse de +20% et atteint 4,9 M€ (contre 4,1 M€ en 2021) ;
- L’Actif Net Réévalué EPRA de reconstitution (Net Reinstatement Value/NRV) s’établit à 128,0€ par action, soit -1,5% par rapport à 130,0€ par action au 31 décembre 2021 ;
- Le ratio d’endettement (LTV)1 reste stable à 22% (égal au 31/12/2021) ;
- Une liquidité conséquente de près de 50 M€ (incluant une ligne de crédit disponible non tirée).
L’activité immobilière pour compte propre poursuit son évolution vers des actifs en pleine mutation et de plus grande qualité environnementale
- 192 M€ d’actifs en compte propre (+10% à périmètre constant par rapport au 31 décembre 2021) ;
- Le taux d’occupation financier (TOF)2 des actifs atteint 99,1%, soit +3,8 points par rapport au 31 décembre 2021 ;
- Le projet de redéveloppement The GO, situé à Levallois, a été livré dans le courant du 4 ème trimestre 2022 et l’actif loué intégralement 6 mois avant sa livraison ;
- Le projet de restructuration de l’actif Léon Frot a été lancé suite à l’obtention et la purge du permis de construire en 2022, avec un objectif d’obtention des certificats HQE très performant, BREEAM Very good et WiredScore Gold.
L’activité de gestion pour compte de tiers reste dynamique, marquée par une croissance à deux chiffres de ses actifs sous gestion
- 2,8 milliards d’euros gérés pour compte de tiersinstitutionnels ou particuliers,soit +13% par rapport au 31 décembre 2021 ;
- Lesrevenus de commissions s’établissent à 34,3 M€, contre 21,3 M€ en 2021,soit une augmentation de +61% ;
- Les souscriptions brutes sur les SCPI sous gestion atteignent 194 M€, soit +92% par rapport à 2021 ;
- The Medelan voit sa commercialisation locative progresser significativement avec 71% des espaces loués ou sous offres fermes.
Le Conseil d’Administration propose un dividende de 3€ par action payable en numéraire pour l’exercice 2022, ce dernier sera soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale qui se réunira le 17 mai 2023.
Le Conseil d’Administration, réuni le 16 février 2023, a arrêté les comptes sociaux et consolidés au 31 décembre 2022. Les procédures d’audit par les commissaires aux comptes sont en cours.
« Au cours de l'année 2022, nous avons poursuivi notre stratégie de renforcement du patrimoine avec des actifs répondant aux objectifs de notre politique ESG. Nos résultats annuels sous-jacents sont en croissance, tant dans nos opérations que dans les résultats financiers. En prenant appui sur l'ADN entrepreneurial de PAREF, nous continuerons d'offrir des services haut de gamme à nos clients et à déployer le plan ESG "Create More" avec nos parties prenantes. Je souhaite adresser mes remerciements et ma reconnaissance à tous les collaborateurs du Groupe PAREF pour leur implication tout au long de l’année, dans un environnement opérationnel complexe. C’est grâce à leur engagement quotidien que nous avons atteint cette année ces résultats si prometteurs.»
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