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Activité immobilière pour compte propre : valorisation du patrimoine en hausse malgré une pression temporaire sur le taux d’occupation
- 186 M€ d’actifs détenus en propre, en légère augmentation par rapport au 31 décembre 2023
- Taux d’occupationfinancieren recul à 75%
Activité de gestion pour compte de tiers : dynamisme dans un marché incertain
- Actifs sous gestion pour compte de tiers : 2,9 Mds€, en hausse de 4% sur l’exercice
- Commissions de gestion : 18 M€, en hausse de 17%
- Collecte brute : en recul à 34 M€, impactée par un marché au ralenti avec des flux entrants très concentrés sur certaines SCPI
Développements opérationnels et stratégiques : portefeuille élargi, adapté et optimisé
- Signature d’un renouvellement de bail avec une extension significative de plus de 2 000 m2 dans la Tour Franklin, à La Défense
- Accompagnement de Parkway Life REIT dans l’acquisition et la gestion de son premier portefeuille européen pour un montant de plus de 110 M€
- Lancement de l’activité de gestion de fonds en Italie avec la nomination de la branche italienne de PAREF Gestion comme gestionnaire du Fondo Broggi, propriétaire de l’actif The Medelan, l’une des adresses les plus attractives de Milan
- Lancement de SOLIA Paref, filiale du Groupe dédiée au Property Management, gérant
350 actifs, et obtention d’un nouveau mandat de gestion auprès d’un investisseur institutionnel - Renouveau de la gamme de fonds gérée par PAREF Gestion avec une croissance des taux de distribution pour 2024 et le maintien, à nouveau, des prix de souscription
- Avancées concrètes et récompenses pour la stratégie ESG « Create More»
Dividende 2024 et Perspectives 2025
- Proposition du Conseil d’Administration de maintien du dividende de 1,5€ par action payable en numéraire pour l’exercice 2024, soumise à l’approbation de l’Assemblée Générale du 22 mai 2025
- Poursuite du développement et de la diversification des activités du Groupe, avec notamment l’offre transversale « ONE-STOP-SHOP » pour capter de nouveaux mandats de gestion
- Maintien d’une stratégie d’investissement sélective et créatrice de valeur, par une transformation et une gestion de portefeuille rigoureuse et durable
« Cette année encore, PAREF met son expertise historique au profit de ses clients et de la performance, en poursuivant son développement à l’échelle européenne. Le groupe affirme ainsi la qualité de sa gestion opérationnelle et sa résilience face à un marché encore contraint. Des réalisations telles que la signature d’un partenariat stratégique avec Parkway Life REIT, la nomination en tant que gestionnaire du Fondo Broggi ou le lancement de SOLIA Paref viennent concrétiser les efforts des équipes et illustrent la capacité du Groupe à offrir une expertise complémentaire dans les services immobiliers. Fort de cette dynamique, PAREF continue de poser les fondations d’une performance durable, au service de la satisfaction de ses clients et actionnaires. »
« En 2024, nous avons accéléré le développement de PAREF en Europe en s’appuyant sur la complémentarité de nos métiers et notre engagement en matière de RSE. Les usages et les besoins en immobilier changent. Le Groupe a su s’adapter en répondant aux attentes de ses clients et des utilisateurs finaux et en repositionnant sa gamme de fonds. Les performances délivrées par cette dernière démontrent une nouvelle fois tout le savoir-faire des équipes. Pour 2025, nous continuerons de mettre au cœur de notre gestion immobilière la performance, l’adaptation aux usages, la durabilité de nos actifs et la relation de proximité avec nos clients. »
